İngilizce Ev Kredisi Alma Diyalogu

Inquiring About a Co-Op Loan – Kooperatif Kredisi Alma Diyalogu

Serdar Tezil: Hello. I’m your customer. My name is Serdar Tezil. I’m come to ask you for some information of co-op loan policy.
– Merhaba. Ben müşterinizim. Adım Serdar Tezil. Kooperatif kredisi alma koşulları ile ilgili bilgi edinmeye geldim.

Bank clerk: How much would you like to borrow?
– Ne kadar (para) çekmek istiyorsunuz?

S.T.: 120.000 dollars.
– 120.000 dolar

Clerk: Presenty our bank offers adjustable interest rates for co-op. Fixed rates are offered only to home buyers.
– Şu anda bankamız kopperatif kredisi için değişken faiz oranları sunuyor. Sabit oranlar sadece ev alıcılarına sunulmaktadır.

S.T.: What is the difference between an adjustable rate and a fixed rate?
– Değişken bir oranla sabit bir oran arasındaki fark nedir?

Clerk: An adjustable rate mortgage is a loan wrete the interest may be adjusted according to prevailing market rates. If you apply for a co-op loan, your rate will be adjusted at the end of the year. Until the end of the year, you are locked into a specific rate. At the end of each year, the rate can be reassesed. Do you follow me?
– Değişken faizli kredide faiz geçerli piyasa fiyatlarına göre ayarlanır. Eğer kooperatif kredisi çekseniz faiz oranı yıl sonunda değişecektir. Yıl sonuna kadar belli bir oran sabit kalacaktır. Her yıl sonunda oran yenilenecektir. Beni anladınız mı?

S.T.: Yes

, I do. What about fixed rates?
– Evet. Peki ya sabit faizliler?

Clerk: A fixed rate mortgage is a loan where the interest rate remains the same for the entire term of the mortgage, for instance, 15 or 30 years.
– Sabit faizli kredide (mortgage) faizler tüm dönem boyunca sabit kalır. Örneğin 15 – 30 yıl boyunca.

S.T.: What is the adjustable rate for a 120.000 dollar co-op loan?
– 120.000 dolarlık kooperatif kredisi için değişken faiz oranı kaçtır?

Clerk: 7.625%+2.25 points.
– %7.625%+2.25 puan.

S.T.: Could you explain to me what a point is?
– Puanın ne olduğunu bana açıklayabilir misiniz?

Clerk: A point is 1 percent of the amount you are borrowing.
– Bir puan borçlanma miktarının yüzde biridir.

S.T.: How much would 2.25 points be in my particular case?
– 2.25 puan ben durumumda ne kadar olacak?

Clerk: 2.25 points would equal 2.700 dollars. Once you are approved, you are locked into that rate.
– 2.25 puan 2.700 dolara eşit olur. Başvurunuz kabul edilince bu orana sabitlenirsiniz.

S.T.: Who approves my application?
– Başvurumu kim onaylayacak?

Clerk: The bank’s real estate department.
– Bankanın gayrimenkul departmanı.

S.T.: What information does the bank require for approving a co-op loan?
– Kooperatif kredisi başvurusunu onaylamak için bankanın ne gibi bilgilere ihtiyacı var?

Clerk: Your employer will have to verify your income. Besides you’ll have to submit a credit report. The bank will find out if there are any outstanding debts.
– İşvereniniz gelirinizi doğrulamak zorundadır. Bunun yanısıra kredi raporu sunmanız gerekecek. Bankanın herhangi bir ödenmemiş borcunu

S.T.: What proof of income is required if I am self-employed?
– Serbest meslek sahibi olduğumu nasıl kanıtlamam gerekir?

Clerk: A copy of your recent income tax return is required.
– En son gelir vergisi beyannamesinin bir kopyası gereklidir.

S.T.: Thank you very much for your detailed information.
– Detaylı bilgilendirme için teşekkür ederim.

Clerk: You are welcome.
– Rica ederim.